许家印抵押豪宅有最新进展了
近日,有媒体报道称,许家印去年抵押的三幢香港别墅其中一幢,已被中国建设银行(亚洲)接管,市值7亿港元(约8900万美元)。另外2幢已抵押至财务公司。
港媒指出,此次是许家印首度将个人资产交由银行接管还债。对此,恒大拒绝置评,称无法联系到董事长许家印。建行(亚洲)没有回应置评请求。
据悉,许家印共持有山顶布力径三幢别墅大宅,即B座、C座和E座,市值共25亿港元。被建行亚洲接管的是布力径10号B座,实用面积约5000平方尺,市值约7亿港元。该别墅为“源讯有限公司”所有,谭海军为董事,谭海军被指是许家印“管家”,许曾担任直接持有布力径10号C座的公司董事,去年转名至谭海军。去年10月19日,该物业获建行亚洲承造按揭。
其实早在去年,就有许家印出售个人资产的消息,包括香港豪宅、私人飞机等。
2021年11月,许家印将一豪宅抵押给资本公司Orix Asia Capital;同年12月份,据海外媒体报道,许家印的儿子许腾鹤(Peter Xu)出售洛杉矶日落大道上一套价格1250万美元的豪宅。
今年3月有消息称,许家印抛售深圳湾豪宅,原价4亿元,为抵债现售2.8亿元,直降1.2亿元。
今年9月,伦敦最贵豪宅2-8a Rutland Gate挂牌出售,该豪宅实际所有人是许家印,交易涉资2.1亿英镑。据介绍,这所位于伦敦的豪宅,建于1830年,占地面积高达5782平方米,共有7层楼45个房间,20个卧室,连垃圾桶都是镀金的。至于游泳池、健身房则是必备设施,近些年还增加了地下车库和SPA会所,看起来是个私人豪宅,其实更像是豪华酒店。豪宅位于伦敦黄金地段,站在楼上可以看到整个海德公园,附近交通生活便利。
早前也有报道指,中国恒大抵押恒大中心(中国恒大在香港的总部),以换取的一笔76亿港元贷款融资,但未有按时偿还款项,并两度尝试出售大厦资产不果,最终债权人、国企中信银行(00998.HK)旗下中信银行国际申请委任安迈接管物业。
自中国恒大陷入债务危机后,市场亦屡传集团抵押及放售湾仔中国恒大中心。去年,越秀地产计划以105亿元收购恒大中心,但最终考虑到恒大未偿还负债会为交易带来潜在不稳定因素,遭越秀董事会反对收购计划,收购方案最终落空。
报道同时提及,位于湾仔告士打道的中国恒大中心全幢商厦,目前项目估值为约80亿至90亿元,截标日期为10月31日。然而,由于较早前一轮竞标反应冷淡,尚未清楚有多少人将投标。
有消息称,自恒大债务危机爆发以来,许家印已透过变卖个人资产,或质押股权等方式筹集资金,累计已向恒大注入超70亿元的现金。
整理编辑:陈旭静
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